Luborzyca

Parametry

Cena
470 000 PLN
Cena za m2
4 000 PLN
Powierzchnia
125 m2
Powierzchnia użytkowa
125 m2
Powierzchnia działki
511 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
5
Liczba pięter
1
Stan budynku
Surowy otwarty
Typ domu
Wolnostojący
Rok budowy
2021
Rynek
Pierwotny
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Dostępne od
2022-07-01
Numer oferty
68/12827/ODS
Dom Sprzedaż Luborzyca
 

Opis nieruchomości

Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący w bardzo spokojnej okolicy.
Inwestycja zlokalizowana jest na północ od Krakowa, w gminie Kocmyrzów-Luborzyca w małej wsi o nazwie Skrzeszowice.
To miejsce, które z pewnością spełni oczekiwania tych, którzy chcą zamieszkać w spokojnym i zacisznym otoczeniu.

Działka znajduje się na kameralnym osiedlu nowych domków jednorodzinnych.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzeni gwarantuje to, że w najbliższym sąsiedztwie nie powstanie więcej zabudowań.

NIERUCHOMOŚĆ:

Działka, na której znajduje się dom ma powierzchnię 5ar i wymiary 25x20m, jest wyrównana, co umożliwia łatwą i ergonomiczną aranżację ogródka.

W pobliżu znajduje się:

- przystanek autobusowy, który jedzie bezpośrednio na Dworzec Czyżyny,
- przychodnia lekarska,
- sklep,
- park Skrzeszowice,
- boisko,
- szkoła podstawowa.

Dom został wybudowany według indywidualnego projektu, który na parterze przewiduje obszerny salon z aneksem z oknami wychodzącymi na trzy strony świata: południe, wschód i zachód,
dzięki temu jest on dobrze doświetlony o każdej porze dnia. Na tym poziomie znajduje się również pomieszczenie, które może posłużyć na przykład jako gabinet bądź dodatkowa sypialnia, ponadto wc, wiatrołap i kotłownia.

Piętro zostało przeznaczone na część prywatną, znajdują się tu trzy pokoje, z czego jeden posiada swoją garderobę, przedpokój i łazienka. Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń, dzięki temu możemy zyskać dodatkową łazienkę.

Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń poniżej:

PARTER

- salon z aneksem 31,82mkw.
- pokój 9,78mkw.
- WC 2,38mkw.
- wiatrołap 6,80mkw.
- kotłownia 6,37mkw.
- hol dolny 7,24mkw.

PIĘTRO

- sypialnia 14,30mkw.
- sypialnia 14,01mkw.
- sypialnia 9,98mkw.
- łazienka 9,04mkw.
- garderoba 6,23mkw.
- hol górny 7,01mkw.


Dom sprzedawany jest w stanie surowym otwartym, a cena zakupu obejmuje: udziały w drodze dojazdowej, wymurowany dom ze wszystkimi ścianami działowymi, dach, pokrycie dachu blachodachówką.

Dzięki temu, że nieruchomość sprzedawana jest na tym etapie, przyszły właściciel ma możliwość ingerencji na przykład w układ pomieszczeń, indywidualnego rozplanowania punktów świetlnych, wyboru koloru zewnętrznego budynku.

Materiał użyty przy budowie to pustak ceramiczny porotherm o grubości 25cm.

DODATKOWE INFORMACJE:

Media w drodze: gaz, woda, prąd.
Rodzaj odprowadzenia ścieków: szambo.

Zakończenie budowy etapu stanu surowego przewidywane jest na grudzień 2023 r..

Kupujący nie płaci podatku PCC2%

Istnieje możliwość wykonania wiaty drewnianej uwzględnionej na wizualizacjach.

Dla naszych klientów oferujemy atrakcyjne rabaty u naszych partnerów handlowych Leroy Merlin i Max Fliz..


Zapraszam na prezentację nieruchomości na której będę mógł odpowiedzieć na wszystkie pytania.


Dominik Kochan
Agent Nieruchomości
tel.: 690095645
e-mail: dominik.kochan@metaxy.pl
Metaxy Nieruchomości
ul. Józefa Marcika 12, 30-443 Kraków

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Ceramika
  • Dach: Blachodachówka
  • Typ okien: PCV, PCV
  • Poddasze użytkowe: Tak
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Aranżacja działki: Brak
  • Odl. od centrum miasta [km]: 23
  • Dostępne w okolicy: Park, Jezioro, Sklep, Las, Kościół, Apteka
  • Droga dojazdowa: Utwardzona
  • Komunikacja: Autobus
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Ciepła woda: Piec gazowy
  • Rodzaj kanalizacji: Szambo
  • Rodzaj ogrzewania: CO własne

Mapa

Kontakt

Dominik Kochan

Dominik Kochan

Agent Nieruchomości

Telefon:
+48 690 095 645
E-mail:
dominik.kochan@metaxy.pl

Profil agenta i oferty
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HERST Sp. z o.o. Sp. Komandytowa dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

PODSTAWOWE INFORMACJE dotyczące przetwarzania danych osobowych

na podstawie art. 13 ust. 1 i ust. 2 Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27.4.2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (tzw. RODO). 

W związku z powyższym oraz w trosce o ochronę Państwa danych osobowych przedstawiamy następujące informacje, dotyczące przetwarzania danych osobowych:… czytaj więcej